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浙江15栋违建别墅多次整改难拆除系由政府出售dd-【新闻】

发布时间:2021-04-05 15:05:39 阅读: 来源:热缩带厂家

浙江15栋违建别墅多次整改难拆除 系由政府出售

原标题:浙江15栋违建别墅多次整改难拆除 系由政府出售

15栋神秘的别墅,成群矗立在金华经济技术开发区苏孟乡山下村达5年之久, 谁是开发商?哪些人是别墅主人?当地村民称毫不知情。诡异的是,别墅群两次被当地国土部门责令停建,并多次下达处罚通知书,甚至到法院申请强制拆除,但均不了了之。直至去年全省统一进行“三改一拆”行动,该违章别墅群仍安然无恙,让村民更为迷惑不解。

连日来,记者对群谜一样的别墅进行了一番调查。昨天,金华开发区管委会国土资源局相关负责人确定,该别墅群没经过国土和规划部门审批,属于违建。国土部门曾先后两次对其进行查处,至今一直未能拆除。当地国土部门还查实,别墅群所在的“南山翠竹”小区的建设主体,是苏孟乡山下村经济合作社,小区存在未批先建和违法用地等情况。按法律规定,这些违建应拆除并恢复土地原貌。

村民

他们眼里这是谜一样的别墅群

“南山翠竹”小区坐落在苏孟乡山下村,从金华市区驱车,约20多分钟就能到达。

这几天刚下了雨,记者来到村里发现,“南山翠竹”就在南山脚下,不远处的南山云雾缭绕,空气清新,幽静,鸟语花香,一幢幢豪华别墅错落有致。

独立的庭院,宽敞的过道,四周绿树环绕,仿佛置身于世外桃源,还真有点悠然见南山的感觉。

走进小区,却格外安静,除了几名装修工在刷墙外,几乎找不到人。

记者数了数,小区共有15幢别墅,单栋别墅花园面积就至少有六七十平方米,部分别墅已装修完毕,有几幢正在装修,有的装修得很考究,有的还在花园种了菜、养了鸡。

“主人是谁?房东哪里人?”记者问一名正在刷墙的工人。刷墙工回答:“房东是金华市区的。”

记者发现,主人家的装修材料,用的基本是品牌产品。几幢装修好的别墅,主人家只雇了人帮忙看管。一名看管房子的大伯说,这里的别墅主人都不是附近村民。记者发现小区保安也不在岗。

这些别墅到底是谁的?在村口,记者碰到了几名村民。他们说,房子是山下村民的,但房子已卖掉了。

几位村民的意思是,对于这些别墅,他们也说不清楚是谁造起来的,只知里面的别墅基本上是卖给外地人,属于自己村里的,也就一两户人家。但大家都知道,这些房子是没有房产证的。当年村干部说,只要村里人有钱,就可以去招投标建造,但村民一般都没有实力去造这种别墅的。

购房户

房子是向苏孟乡政府买的

7号别墅主人陈先生,是一名退休干部。

昨天,他正在自己别墅的花圃中整理菜地。

“我的房子,是2009年向苏孟乡政府买的,当时交了120万元。有的房东,是转手从别人手里买的,有的花了150万元,有的花了200万元,数额不等。”陈先生说,购房之初,乡政府承诺,交足购房款后,会签订购房合同的,但后来因相关部门查处,合同至今一直未签。

“我从来就不担心房子被拆,因是向苏孟乡政府买的。如果房子因违法被拆除,乡政府应该赔偿损失。”陈先生说,最初是通过朋友介绍,才买这栋别墅的。

“我知道,这些别墅办不了房产证和土地证,但因是乡政府开发卖给我的, 所以我不怕。”陈先生说。

国土局

违建面积13426平方米,两次处罚均落空

这个神秘别墅群有无合法手续?记者专程采访了金华市开发区管委会国土资源局。

该局副局长丁振浩核查相关资料后,做出如下说明。

丁振浩副局长说,为推进新农村建设,促进城乡一体化发展,开发区推出新农村建设扶持项目。该小区的用地,当时确实列在项目中,但是,建设别墅等行为,均没经过国土和规划部门审批。

后经国土部门查实,“南山翠竹”的建设主体是苏孟乡山下村经济合作社,小区存在未批先建和违法用地等情况。按法律规定,这些违建应拆除,并恢复土地原貌。

丁振浩副局长称,针对“南山翠竹”小区的违建问题,早在2009年9月4日,开发区国土分局就下达了行政处罚决定书,当时共查处违建面积达8653平方米。

记者在这份行政处罚决定书上看到,该小区违法占用的土地性质可谓五花八门,不但有林地、农村居民用地,还有基本保障农田。国土部门要求苏孟乡山下村经济合作社拆除违章建房,并对非法占用的8653平方米土地的行为,处以每平方米20元共计173060元的罚款。

但蹊跷的是,被查出的“南山翠竹”小区违建,并未及时纠正。到了2012年,开发区管委会国土资源局执法人员再次发现,该小区的违建不但没拆除,还新增了面积一共为4773平方米的违建。

针对开发商的疯狂行为,开发区国土局于2012年3月16日再次下发了行政处罚书,责令其自行拆除。随后,国土局还申请婺城区人民法院强制拆除,法院也下达了相关文件。但令丁振浩副局长觉得奇怪的是,该小区依旧没有被拆除,罚款也没有罚到位。

丁振浩表示,对于“南山翠竹”小区的问题,他们还将派人进一步调查,并向上级部门进行专题汇报。

村支书

别墅群与山下村没任何关系

“南山翠竹”从2009年房子开建至今已有5年,这些违建别墅不仅没被拆除,执法部门罚款也没能罚到位。那么,这些别墅到底有什么来头?各级部门下发的处罚书,仅仅是过过场、摆摆样子的?

记者找到山下村支书张烈平求证。

张烈平说,该小区用地属于新农村建设项目,归乡里管的,至于小区的别墅卖给了谁,他也不是很清楚。

“房子到底谁开发的?应该属于苏孟乡政府吧,跟我们村没有任何关系。” 张烈平说,当时乡政府是说过的,赚的钱用于各个村的新农村建设。房子卖掉赚的钱,差价会给村里一部分的。

村支书张烈平成了法院执行的对象,为何?张烈平说,当时乡政府说,部分资金贴给村里新农村建设,让自己去做个代表,自己就去了。

【记者手记】

拆除“南山翠竹”违建为何如此难

2013年,浙江全省启动“三改一拆”大行动,金华市拆除了大量违法违章建筑,但就是在这次轰轰烈烈的拆违行动中,“南山翠竹”小区仍然没被拆除。

“三改一拆”主体部门,就是乡镇、国土、规划建设等部门。那么,在“三改一拆”行动中,相关执法部门为何难以借这次难得的机会,拆除“南山翠竹”的违建?

金华市开发区管委会国土资源局副局长丁振浩明确说了,国土资源局没有强制执行能力,一般拆违都要以乡镇为主体来进行。

2012年7月18日,国土局下发过行政裁定书,也把这个情况告知了苏孟乡政府,但结果没有拆除,罚款也没有罚到位。国土部门对此只能表示很无奈。

相关部门多次责成该乡去拆除这个违建别墅群而无效,看来这样做并不现实。

好在当地国土资源局表示,下一步,他们将进一步调查,向上级部门汇报,由上级决定究竟如何处理。

记者昨获悉,金华市分管副市长傅利常已关注此事,并责成相关部门认真处理。记者将继续关注此事查处进展。

乡政府

经手人已调离新任书记乡长不知情

对于上述说法,苏孟乡政府有关领导没有给予正面回应。

苏孟乡党委书记朱华锋说,由于刚刚进行了人员调整,自己刚从别地到任不久,因此对“南山翠竹”小区的问题,还不是很了解。

“我们会调查一下,然后向上级部门汇报。到时,你可以去上级部门了解情况。”朱华锋说。

对记者所提的一系列问题,朱华锋均以情况不了解为由,婉拒了采访。

苏孟乡乡长葛光庆说,由于刚刚进行了人员调整,因此对于这个小区的问题还不是很了解。

“我今天上午也去了解过了,发现经手的人已经调离了,具体情况我们乡里还不是很清楚。”(记者 吴中平)

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